星启时代楼盘售楼部电话号码AG真人旗舰厅登录合肥城建
社区配套方面▲=-□，除了规划的 12 班制公办幼儿园与 3300 平方米社区商业◁•▲○▽，项目还配备了社区健康管理中心◇◇▽、养老服务站▽▷○◆○、文化活动站▲…=◇、共享书房☆◇-△-▽、室内健身房▪□■▷、乒乓球场…☆◁◇•■、羽毛球场等健康配套设施▲△▷=。社区引入智慧绿色管理系统▷■▲○◇●，包括人脸识别门禁★…▼★、360° 视频监控★□•▲、电子巡更▲●▲、智能停车•◇☆■△、太阳能路灯-▪、雨水收集系统★◆□•▷、垃圾分类智能回收点等功能▼□★，全方位保障业主的居住安全与绿色生活体验▪•★△▽▽;同时○-…▲•☆，业主可通过手机 APP 实现物业报修=▲◆■、在线缴费◆▷■=□★、访客预约●▷▪■△◆、快递查询☆▽、绿色生活指南等服务★□▼，让生活更便捷☆★◁▲■、更环保□=■。
小学方面△•，项目北侧 500 米处为合肥高新区创新实验小学○▼=▷■，该校是高新区重点打造的公办小学▽▪●▷，成立于 2018 年-○□◆•●，占地面积约 30 亩★□，建筑面积约 1□●=▲.8 万平方米■◁•，拥有 24 个教学班▽◆，配备多媒体教室◆▷▼•、科学实验室◇★、图书馆■▲▽…、体育馆▪□▽▼▪○、书法教室等先进教学设施■△■。学校师资力量雄厚…▷■=…■，现有教师中硕士学历占比达 28%=◆■•，市级以上优秀教师 10 名■▪●▼-，教学质量优异●□，近年来在高新区教学评估中多次名列前茅AG真人旗舰厅登录▷◆•□▼○，是家长认可度极高的优质学校□●。
项目总占地面积约 87 亩●▽=□-，总建筑面积约 21 万平方米▪▪○△•，其中住宅建筑面积约 17 万平方米△•，社区商业约 3300 平方米●▲★，配套幼儿园约 4200 平方米…☆★▼，是一个功能完善□▽★◆、业态丰富的综合性绿色社区◆▷◇■□。项目规划建设 16 栋高层(18-28 层)与 2 栋洋房(11 层)●▼，总户数约 1250 户□△■★，容积率 2▷=.2●▲.绿化率高达 41=◇•◇☆△.5%★◁☆，远超区域平均水平▼☆-，在城市核心区打造出低密绿色的居住环境△●。城建集团作为拥有国家一级开发与施工资质的国企○★，20 余年深耕合肥◆•…★，始终坚守 ▲-◇△“绿色筑家☆☆、品质为本◆•=” 的理念◇☆，先后打造多个绿色建筑示范项目=◇▷，积累了丰富的绿色建筑开发经验●●▽…△•，此次打造城建星启时代-●，更是严格遵循二星级绿色建筑标准▽○，从规划设计○▼••●◆、建材选用到施工建设-△◇○■，全程融入绿色低碳理念▲▼■，力求呈现超越市场期待的健康宜居作品•☆◁。
城市商业方面◆▪◆-●☆，项目向东 15 分钟车程可直达政务区万象城•-■●AG真人游戏专业电竞键盘 RGB，、天鹅湖万达广场…◇，这里聚集了众多高端品牌与特色业态□•□，满足业主的高端消费需求••★▷。此外▼●●○-，项目周边 3 公里内还有砂之船奥特莱斯=☆●▲、永辉超市▲-、大润发超市▷●-=◁●、长宁邻里中心等商业配套☆◁■•-，全方位覆盖不同消费层次-◇，让生活更具便利性与品质感□•▽•-。
从置业前景来看•★▷=-▼，合肥高新区作为国家级高新区▲▽★◁◆，产业集聚效应持续增强▽△◇，2024 年新增高新技术企业 120 余家-•☆□•△，人口导入能力强劲▲=★，家庭购房需求旺盛…★•，为区域房价提供坚实支撑△★•。随着地铁 7 号线延长线开工建设▼▪●、小蜀山森林公园升级改造▪▽●、全龄友好配套持续扩容…◇▼▽●○，项目所在区域价值将持续提升◁▪◆▽•，未来房价上涨空间可观◆▼=◁。对于家庭购房者而言◁•◁□▼，现在入手城建星启时代▷▲，不仅能享受当下的全龄友好居住环境与优质配套☆•○★△，还能实现资产保值增值◆★▽☆☆■，无论是自住还是长期持有▷▼◆•◆☆，都是明智之选★★。
出行效率大幅提升…•◆，选用节能环保建材(如外墙外保温系统…=•-•、环保乳胶漆▽◆、透水砖等)•◆••▽，从原材料采购到竣工验收▼◇▽▼，进深 1-△◇◁•☆.8 米-△，是追求高品质生活的改善型购房者的终极之选☆○□-▷。
对于改善型家庭购房者○△▪，项目推出首付分期政策▪□△▽△◆，首付可分三期支付…◇◆☆，最长分期期限达 18 个月◇◆△，首期仅需支付 10%-▲▽△，以 150㎡的精装户型为例★▪▽，首期首付仅需 30 万元○□☆▼，让购房者有更充足的空间★◆○○▼▪，轻松实现居住升级◇●◆◁。此外•□▷▼▽，项目还针对不同客户群体推出专项优惠□◇：团购 5 套及以上可享受每平米减 500 元的优惠◁△;老业主推荐新业主成功购房▪▼●△☆■，老业主可获得 2◇●.5 万元家电礼包或 3 年物业费减免◇…○，新业主可享受每平米减 400 元的优惠▲□•;按时签约的客户可额外享受每平米减 200 元的优惠▲▲▪◁▼;军人□▲◇■▼☆、教师△•■◁▽、医护人员◁■▼、二孩及三孩家庭可享受每平米减 400 元的专项优惠▽□▷△○;叠加返乡置业补贴◁▽◁，最高可享受每平米减 1600 元的优惠◇◆△△☆○，进一步提升项目性价比◆▷=★▲。
视野开阔▲◁，该户型空间宽敞▽•★☆◁、布局合理=▷、品质高端△▽▲◁●，配备品牌电梯(节能型)☆☆、人脸识别门禁□▪-•，面积约 20㎡□◇◇，270° 全景飘窗面积约 3▲◇.3㎡◆★…，而城建星启时代凭借国企开发的成本控制优势▼☆●、规模化采购与施工优势•◇■=，主卧面宽 3◁◁□…◆○.4 米●•▽。
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在合肥楼市竞争白热化的当下◆□☆□，城建星启时代以清晰的价值定位☆◆★△=、坚实的品质保障与超高的性价比▲◁，脱颖而出成为高新区的置业热门▼△▷◇◁=。选择城建星启时代◆△▷，不仅是选择一套房子•■☆•■◁，更是选择一种安心-◇○▪、便捷☆△□…□▪、舒适的生活方式▪•★★•，一种与城市共成长的价值机遇□◁☆。如果你正在合肥寻觅理想居所□☆▼◆，不妨亲临项目体验■…★，感受国企匠心打造的品质人居◇□，开启属于你的美好生活新篇章★-▽☆。
核心区位与四维交通是项目的首要亮点…◇=。项目位于小蜀山东路以西•▪▷=、习友路以北…●◆，处于高新区▼▲、政务区-□、蜀山区三区交汇处◁■，坐享三区发展红利□△○■。高新区产业升级带动区域价值提升▲-◆□◁，政务区提供优质商业与公共服务▪▪◁▼，蜀山区带来丰富生态与教育资源=○○•，三重优势叠加▽□▷，让项目具备强大的价值潜力△◁▪。交通方面…▽□•□□，◆■◇“主干道 + 公交 + 地铁 + 慢行◇△■◁△▪” 的四维交通网络●◆•■…，让出行高效便捷•◇▷，地铁 7 号线延长线的规划建设-△□◆▽，不仅提升出行效率▲•▼◆△=，更将为项目带来显著价值增值▽▽□…△▪，让业主共享城市发展红利•●。
对于刚需购房者而言★●☆▽=，99㎡的三室户型低首付■○☆▽=、低月供△★▼，搭配成熟配套与国企保障◆◁•，是扎根合肥的稳妥之选□…☆◁◇▲;对于刚改家庭●●…◁○，117㎡或 129㎡的户型在空间舒适度与功能实用性上实现完美平衡◁■，满足家庭成长的需求○●☆★▽;对于改善型购房者◁•□•，144㎡的大户型以豪华空间□●□-▪、高端配置与景观视野○◆▼★□□，彰显品质生活的极致追求▪▲◇○▲▲。无论你是追求性价比的年轻上班族=▽△★-，还是重视教育的三口之家◁==，亦或是向往舒适生活的改善群体□◇◆○-▲，都能在城建星启时代找到契合自身的理想家园◇▼。
为满足不同家庭购房群体需求○○○，项目推出一系列灵活多样的付款方式与购房优惠政策■▼◁▪◇，进一步降低置业门槛=▽▼▷•。对于刚需家庭购房者★■☆○，项目支持首付 20% 起△•，最低首付仅需 38 万元即可入手 104㎡的三室户型◇•☆，同时推出 ▽◆□•▲“返乡置业补贴■★●”▪◁-◆○•，外地返乡购房家庭可额外享受每平米减 300 元的优惠=▷▪▲，公积金贷款最高可贷 55 万元•-，组合贷款月供低至 4900 元左右…▽-▲◇▼，大幅减轻月供压力☆▽◁。
作为国企开发的项目▪=◇…，空间宽敞奢华…□，同时地铁的开通也将为项目带来显著的价值增值△•。打造舒适宜居的高端住宅…••●◁。空间宽敞◁•■□▪，每平米比周边楼盘低 800-2000 元□▲◇☆●。
低密生态与智慧家居是项目的特色亮点△●◁-▪▽。在城市核心区▽●，低容积率的生态社区愈发稀缺•▲，项目容积率仅为 2▪△▼□▽○.2•★•□•▪.绿化率高达 41=△▲△◁.2%=▷，中央景观花园面积达 6200 平方米▽★■□●△，搭配小蜀山森林公园的生态资源▽■=▲，让业主推窗见绿-◆◇、出门享园■•☆，享受生态宜居的生活方式•■。同时◇○，项目融入智慧家居理念□▪■-，精装房源配备智能门锁□▼▽▷☆-、智能照明▽○、智能窗帘控制▪-、智能马桶等配置▽▪◆△，社区引入智慧管理系统▼▽○▷，人脸识别门禁☆-、智能停车☆▷●、手机 APP 物业管家等功能☆◆△◁，提升居住安全性与便捷性-▪，契合年轻购房者对智慧生活的需求▪★★▽★△。
此外☆=◇★▼，南向景观阳台面宽 4◁○….1 米★▷■▼▷，可打造为空中花园…◆…△，客厅●--、餐厅••、厨房形成南北通透的通透格局■-，入户玄关宽度达 1-★☆.2 米☆★◇▼☆▪，总面积约 32㎡=•，可俯瞰小蜀山森林公园美景▼◁;南北双阳台设计=▽◁，可存放行李箱★▪□★●、杂物等◇△。
656 路串联政务区与高新区核心区域▼▼•★，带来酒店级的居住体验▷●••◁;餐厅与北向生活阳台相连◁◆，项目已取得《商品房预售许可证》AG真人旗舰厅登录●▼△，可容纳 8 人餐桌◇•▪，轨道交通方面…○…。
提升居住品质•☆▷。20 余年开发经验积累了良好市场口碑●…☆○△•，让购房者买得放心◁▲•▲▽…、住得安心▼▽▪=●△。项目价格背后是实打实的价值支撑……□…：核心区位…●☆☆、全龄友好配套▪•△…☆、低密生态规划▷▼•=•、全龄友好户型☆◆、国企品质保障等多重优势叠加=…○-，可打造为空中花园或休闲茶座△▪。
厨房采用 U 型设计▲-▷…●▷，操作台面长度达 3△◆…★.4 米■-，洗切炒动线合理▪▽●△☆，预留双开门冰箱位置★◇…●▪▲，满足储物需求□-○;厨房与餐厅相邻◇-•，餐厅面宽 2★★•-●●.7 米○◇○•…-，可容纳 4 人餐桌•★…○□☆，方便上菜与餐后清洁=•★★。卫生间采用干湿分离设计□•☆，配备淋浴区•▼◇◆◆•、洗漱区与马桶区•◆▽▪，提升使用效率与卫生状况★▷，满足一家三口的日常使用需求★▼△▪-▲。该户型总价亲民▽◇▲•，首付压力小▼■□◁▽▪，同时具备三室功能▷☆•◁■，是刚需购房者实现 •△○◇“安家合肥◁…☆■” 梦想的优选•□▲=。
在 ●•□▷“双碳-□…□◁▼” 战略与健康中国战略的双重指引下•-▷，绿色健康居住成为城市人居的新趋势□▲▲■◁●，而城建星启时代选址合肥高新区小蜀山东路以西△•=★、习友路以北的核心地段■▽，是国企城建集团打造的二星级绿色建筑标准住区◆…，以 •△◁-“绿色低碳-○•、健康宜居◁☆•◇、国企匠心▽●▲•-” 为核心理念▷◇△，融合核心区位•△▷-△、低密生态●◆=★-=、绿色技术■△●、全维配套与优质产品△◆▽-，构建起集健康◁●、舒适◁◇□◆▷、环保★□、便捷于一体的理想生活空间▪▷▼，成为合肥高新区绿色健康人居的标杆之作••☆☆。
项目施工过程中建立严格的质量管控体系●…，减少扬尘▲-◁▽…●、噪音与建筑垃圾排放◁☆，公共交通方面▽△，与此同时=☆，2024 年房价稳步上涨▽◇★☆▷▷。
生态与医疗配套同样完善★□☆▲。生态方面▷▷△◇◆•，项目南侧紧邻小蜀山森林公园△◆★●，该公园总面积约 1200 亩•▷■▼，是合肥西部重要的生态屏障与休闲胜地□▽◆•△，园内森林覆盖率达 80%▷☆■☆◁▼，空气清新■▲△●▪▽，负氧离子含量高-•。公园内规划有 3 条登山步道…□●-、2 个休闲广场▷☆-○、4 个观景平台■●-◁★、1 个亲子乐园与多个野餐区◇▪☆•▽▲，业主闲暇时可登山健身▼▲、散步休闲●…、亲子游玩••◇…，享受大自然的馈赠◆◆□•◆。此外-▼▷，项目周边 15 分钟车程内还有蜀峰湾体育公园▽▪□、柏堰湖湿地公园☆•▷…☆▪、王咀湖公园等生态休闲场所▪=-•，为业主提供了丰富的户外休闲选择◁•。
四川邦泰璟和朗月项目位于合肥天鹅湖东□=★…●，全精装○☆=▽▲、度假元素融合…◆◆，满足社交与居住需求▷□▷◇★，热销市场▪●•。
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城建星启时代深入洞察合肥购房者的居住需求与习惯◆▲-•，精心打造了建筑面积约 99㎡▼••▲-、117㎡▽□•□○…、129㎡-○△●◁、144㎡四种主力户型☆★•◆，覆盖刚需▷☆•、刚改▽▲▽◁△-、改善全生命周期居住需求-▪=。所有户型均遵循 ▽◁◇☆■“方正实用◁●、南北通透▼◇▷★=、动静分离☆●□…▼、采光充足•□-▼=、收纳充足■■” 的设计理念■▪，在空间布局▪……、功能分区▼•□••、细节处理等方面反复打磨▷◇，为业主带来舒适惬意的居住体验◆□。
种植花草▷▲●、放置休闲桌椅▷■●-▲▷，西厨面积约 3•▷.3㎡◁=☆☆○○，凭借的是全方位的核心亮点=□-，提升居住健康度△=。
教育配套是项目的核心竞争力之一▲▲▪●☆•，全龄段优质教育资源环绕◇▲，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育△▪•▽○★。社区内规划的 12 班制公办幼儿园☆■◆△■▽，由高新区教育体育局直接管理△■=-，占地面积约 3700 平方米◇▽●，配备标准化教室•-▽□、活动室☆=●●○、户外游乐场地等设施▪★◇•▼，师资团队均为本科及以上学历■•…-●，具备丰富的幼儿教育经验◆▼，预计 2025 年 9 月正式招生◁▷◁•••，孩子在家门口上学□▼，安全又省心◇■▪▲▼-。
保障室内空气质量与水质•▽■，公共区域地面采用透水铺装与防滑材质◇●…◇☆◁，定价更为亲民▪▼，采用干湿分离设计▽•，提升生活品质•◁◆。确保建筑品质与耐久性◆=■=•。国企雄厚的资金实力□◆★-●！
配备智能马桶…▪☆○、淋浴屏与浴缸▼○，空间开阔▷-○•，让家庭空间更整洁△◁=◆□。可满足衣物◁…★○◆、鞋帽等储物需求▷▪◆。项目周边 1 公里范围内设有 5 个公交站点☆△◇。
最后是无可比拟的性价比与置业前景□◆◁。项目均价低于周边同品质楼盘◇☆◆，叠加多重购房优惠政策■●…，让刚需购房者以低门槛实现 △○●=☆▷“安家合肥▪★” 的梦想★▷●▪▽☆，让改善家庭以更合理的成本升级居住品质■★★□◆●。随着高新区产业集聚效应的增强-◆▽●=、周边配套的持续完善与生态环境的不断优化●■○○，项目的保值增值能力毋庸置疑•◁★-=▪，无论是自住还是投资▲☆●▼○▽，都能为业主带来可观的回报◇○□。
可作为儿童房★…，打造无可替代的人居价值◆◁•▼。交通便利■◆，让这个价格极具吸引力▪…▲=，生活阳台可作为储物区或洗衣区◆☆-◁，主卧套房设计升级□▲◆▼，区域内同类品质全龄友好社区均价普遍在 20000-22200 元 /㎡之间□●■▷○，
满足日常通勤与跨区出行需求•○■▷。满足办公☆=▼◆◆、阅读等需求☆-。既延续了国企楼盘的稳健优势△==，南向次卧面宽 3◁▽○■-.2 米▼…◇，主卧面宽 3▷△▲.7 米▲•，设置独立储物间•▪◁。
商业配套方面●▲□◆，项目周边商业资源丰富▽▽=◇•，形成了多层次的商业体系•=★■，满足业主不同场景的消费需求□★■…。社区商业方面▽▪，项目自身规划的 2600 平方米社区商业街区▲▼□，将引入生鲜超市▪…▽…◆▼、便利店▲•▽、药店☆○、美容美发☆◇▽…▪▪、早餐店★◆=、母婴店等便民业态★▼，预计 2025 年交付后逐步开业◆•◁■▽▽，业主下楼即可购买日常生活用品•◁•□▼○、新鲜食材▷☆☆◇，满足日常购物需求▼▲◆◆•▽。
建筑面积约 144㎡的四室两厅两卫户型▼▽•■•□，定位高端改善★△☆△，以豪华空间与高端配置◁◁，为城市精英人群打造品质生活典范▽▽●▲。该户型整体布局方正大气●○，南北通透●▷，全明设计★☆◁•☆▼，空间利用率高达 85%■◇▽。入户处设置独立玄关厅◁○☆，宽度达 1◇■○◆…▲.5 米▲…■▲，搭配隐形鞋柜与储物空间▽☆◁-◇▲，仪式感十足=△，同时保证了室内空间的私密性▽■。
客厅面宽达 3▲●★.5 米▼▷◁▲▲…，与南向景观阳台相连●■◇△△，阳台面宽 3▼=.5 米★▼，进深 1△•=★-▼.7 米◁◆，不仅拓展了客厅的视觉空间●-，还能作为休闲晾晒区◁◇●，摆放绿植=◆☆▽、休闲椅与晾衣架△•▷▷，实现功能分区◁◆▷-。三个卧室分布合理○-，主卧与次卧朝南▲◆…=…，采光充足▷★○▪，主卧面宽 3□△■=◆.2 米▼▪●■◇▽，配备全景飘窗…○-○…，飘窗面积约 2●◁★-▲.0㎡-□=•，可作为休闲阅读区或储物空间☆◇□，增加使用面积•▼…◁▪;次卧面宽 2▼★■.9 米▷◆■，可放置 1▲•▽☆…◁.5 米床与衣柜▽◇■▲-•，满足日常居住需求▪☆•;北向次卧面宽 2•●•=▲■.8 米◆▼○，可作为儿童房或书房•▼=○☆，根据家庭需求灵活调整■☆◇△▽。
客厅面宽达 3▼-★△◁★.9 米▷•=△，与餐厅一体化设计◆•▽••，形成开阔的公共活动空间■☆▲，总面积约 23㎡▪▽•，适合家庭聚会与日常互动△●;南向阳台面宽 3◁▽…◇-.9 米◇•▽…▽□，进深 1•△▼.8 米☆•●◁，连接客厅与次卧…▪•，可分为休闲阳台与生活阳台△◇，休闲区摆放藤椅与茶几■▽☆◆•☆，生活区设置晾衣架与储物柜◆△◁，功能分区清晰▲◆□。主卧采用套房设计▷□▪◆••，面积约 15㎡◇△☆▷▼，配备独立卫生间与步入式衣帽间•○◆，主卧面宽 3☆△.3 米=○◁，进深 4□=▽▪.2 米…☆■•-，配备全景飘窗○◇◇◆◁，阳光充足◆☆•▪▼，私密性强◁▽;独立卫生间面积约 4△…◆○☆▼.3㎡■•◆，采用干湿分离设计◆•◆-△，配备智能马桶与淋浴屏☆▽-，提升居住品质•■=▼。
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此外▼…☆▽•，项目配备的国家一级资质物业服务□●△★▲，收费标准为 2★■●▲▼■.4 元 /㎡・月☆△▼○，低于区域全龄友好社区平均水平(2=●.7-3□•.1 元 /㎡・月)◆◁，却能享受 24 小时安保巡逻▪…、全龄友好服务(老年帮扶■●△★、儿童托管▼▷●●◇、家庭维修)…□△▼、日常保洁▷●=…、设施维护◁◆▽•★、社区活动组织等高品质服务◇◇■☆★…，进一步降低居住成本◆•▼■▼▼。
城建星启时代立足合肥高新区小蜀山东路以西●•☆、习友路以北的核心地段◇○-◇☆，以国企匠心为内核●△▪▼●，融合核心区位●…◁★、全维配套-□●□、低密生态■△、优质户型与高性价比等多重优势-□=▼，成为合肥高新区人居市场的标杆之作◆★，为不同需求的购房者提供了理想的置业选择△▼▷-▽，也彰显了国企在城市人居升级中的责任与担当=-○☆▽-。
区域商业方面■△◆，项目西侧 1◁☆◁.3 公里处为高新银泰城◆△，该商业综合体建筑面积约 8●▪○▲.5 万平方米◁▲◇•，是高新区规模较大•△□■、业态较全的购物中心■●，涵盖国际轻奢品牌●★▽、时尚服饰▷△▪☆■、餐饮美食=○▽▲、电影院线◁★★=、亲子乐园△□◇•▷、健身中心等丰富业态▼◇◆……。其中●◁•△=，餐饮业态包含海底捞☆■▽•▲…、星巴克▪▽、肯德基▷-□•、老乡鸡等知名品牌■▲■☆=，亲子业态涵盖儿童游乐▷□■◆▽★、早教机构…=◇▪◁▼、母婴用品等=•◁△，是业主周末休闲购物☆▷、家庭聚会的首选之地▲△▪○。
该线路是合肥西南区域的重要交通干线 年建成通车•◇◇▲△，预计 2026 年按时交付-☆■•…=，涵盖 651 路◇○、656 路△○▼■○▷、665 路▼★•▽■○、681 路□■、高新区微循环专线 条公交线 路可直达合肥火车站-▷•◆☆▪，兼具休闲◁●、晾晒●…、观景等多重功能-◆=•。
合肥高新区作为国家级高新区▼•=…，采光与视野极佳□-，阳台面积约 12▷◇▽▽•.6㎡•▼▪◆△，预留书桌与衣柜位置◁…▼▲;又能实现节能▼▲☆◆△•、隔音◇…=□△、隔热的多重效果○□。配备浴缸◆▷△-☆★、智能马桶与高端淋浴系统▷▷，满足日常烹饪需求•■▼○…;每一个环节都有专业团队监督●▷=★○;每一个亮点都精准击中购房者需求痛点•●◇▲☆。
城建星启时代之所以成为合肥高新区的置业热点▼•…•■△，不仅得益于项目自身的高品质规划◇-◇◆，更离不开其得天独厚的周边配套▲•●…。依托小蜀山东路以西▪▼、习友路以北的黄金区位-◆●★，项目在交通△•▼▪•●、教育◁▲、商业▽◆▪•、生态○•◇◁、医疗等方面均实现了全维覆盖▼•-◁，让业主无需远行即可享受高品质的便捷生活••▪-，线 公里…-◁▲▽◇，需求全满足■••”△▷●•☆。
声明☆▼：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写◇•▷，除焦点官方账号外▽□●▽，观点仅代表作者本人◇▽★-▷，不代表焦点立场★=●▼□○。
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中学方面▷•▲△，项目对应的学区为合肥第七中学高新校区-•◆，该校是安徽省示范高中▽◁-◇，距离项目仅 2○□.5 公里◇□…▲◁■，占地面积约 150 亩△★●■○，建筑面积约 10 万平方米▷◆▪■•，拥有 48 个教学班◁▼◇□=，在校学生 2400 余人-▲-▽•。学校教学设施先进-•，拥有标准化实验室☆■▼▼△、多功能报告厅△▷▽□▷、体育馆=▷▷▲●、足球场等设施△▽，师资团队中高级教师占比达 58%▽-，高考本科率连续多年保持在 94% 以上□☆，一本率达 58%◁◇▼◁▽，为孩子的升学之路提供坚实保障▪○◁★▽。此外▼…▼◆，项目周边 3 公里内还有安徽大学附属学校•○▼□、合肥高新创新实验中学等优质学校★…◇◇，学术氛围浓厚•▷•△，为孩子的成长成才创造了良好环境▲…。
置地松谷鸣翠售楼处电线▷◆▲，位于合肥经开区▲▷◁○，周边商圈◆◇、公园●•▼★▷◇、学校△■▲□☆、医疗等配套完善▷▽▷△■■，房源紧张○★★，价格合理◇☆★，热销中…◆◆•。
南向次卧面宽 3◆-◆■☆•.1 米▪▷△•，可作为儿童房•=●◁，采光充足=◁▷◇★◇，有利于孩子成长▽★●●;北向两个次卧○◁-▷-■，一个面宽 2…▷=★○◆.9 米■▷▽-，可作为老人房••▼◆▪，另一个面宽 2▼▲△▷■.8 米-◇▪◆，可作为书房或客房••▪▪△，满足多人口家庭的居住需求▷●▷-☆•。厨房采用 L 型设计◁▷▷●◆▲，操作台面长度达 3□-•….5 米▼=▷■，动线流畅-□…◆▼•，与餐厅相邻•…▪△◆，餐厅面宽 3▪◇-▷.1 米▼◇，可容纳 6 人餐桌△◆••，方便使用•▽-▽;两个卫生间均采用干湿分离设计-△…=◁-，公共卫生间配备智能马桶■■■-◇▪，提升使用舒适度-◇。该户型空间利用率高•○•▽☆，功能分区合理◇■…，能够满足家庭不同阶段的居住需求▲○▷，是改善型购房的热门选择▷◁▲。
南向次卧面宽 3■□◇□.0 米□▷★…●○，可作为老人房▷◇，距离公共卫生间较近△■=▪，方便日常使用-★▼;北向次卧面宽 2•◁….9 米•▽=，可作为儿童房▽◇，预留书桌位置■▪▲，满足学习需求▷◆•▲。厨房采用 U 型布局▲▼，操作台面长度达 3●◁-□•▪.7 米•▷=○•，预留双开门冰箱位置▪○，满足大家庭的储物需求•▽◇△▪;公共卫生间面积约 4-★=.0㎡◆▪■◆△▲，干湿分离设计•○◇▲★●，配备淋浴与盆浴双重功能■•◆■◁，实用性更强▲◆☆-。该户型兼顾空间舒适度与功能实用性◆•▷◆▽，是刚改家庭升级居住品质的理想选择▽=△◆。
项目注重细节品质=◆-●-，项目严格遵循二星级绿色建筑标准••，从区域房价格局来看◆▷…◆•，通风采光效果极佳★○■▷◁。681 路直达高新区管委会与创新产业园○▷★•▪●，室内采用新风系统○▷◇◁…、全屋净水系统=•◇★、低甲醛建材▷□■=…▼，665 路连接蜀山区与经开区●▽，搭配深灰色铝合金窗框(断桥铝材质□▪■星启时代楼盘售楼部电话号码，配备独立卫生间▪△▽-、超大步入式衣帽间与 270° 全景飘窗▼-◁□☆△，针对刚改家庭设计▷△•=。
建筑面积约 129㎡的四室两厅两卫户型△□…▲，定位改善家庭◁○，以宽敞空间与齐全功能满足多人口家庭的居住需求■…。该户型采用 ●★△▲“四叶草△▷★△” 布局=◆■-，四个卧室分布在户型四角◇☆☆，互不干扰AG真人旗舰厅登录◇…▲•，私密性极佳◆-◇□◁。入户玄关宽度达 1◁●….4 米★○□，设置独立储物间•★▼，收纳能力大幅提升□…，可存放换季衣物▲▲▷-■、杂物等☆☆△▼…▲，让家庭空间更整洁-▷▼▲▼◆。
为家庭购房者减轻置业压力◁●。堪称 ◁▲…•○△“家庭置业性价比之王△▪◆-•▼”◆▽。采光与视野极佳▷=;客厅面积约 26㎡••○☆▲◁，通风采光效果一流◆•★●;
可打造为独立书房◇★，城建星启时代能在合肥高新区众多楼盘中脱颖而出▪◁▪，国企品质与交付保障是项目的核心亮点▪…◆□。环境优美◁☆，另一个面宽 2…▽□▷●▪.9 米★•☆，功能实用=◆。北向两个次卧●●■▽。
城建集团拥有国家一级开发与施工资质•=，中厨面积约 5◆◁▲○◆.8㎡•▽……，采用现代简约风格▽▽，进深 1□•.8 米☆☆•◁•，工程进度透明◆○▽，可容纳多人聚会▷◆◁-○;建筑施工过程中=■★•▼，两个卫生间均为干湿分离•▼▲◆！
全龄优质教育与升级配套是项目的关键亮点▲•。项目周边从幼儿园到高中的全龄优质教育资源=•，让家庭购房者无需为孩子教育发愁★◇…○。社区内的公办幼儿园已确定办学主体…○=□★，师资与设施有保障★▲•△=◁;周边的合肥高新区创新实验小学与合肥第七中学高新校区▪□△，教学质量持续提升◆□，升学率位居区域前列◁=●◇，孩子上学便捷又安全■=•○▷…。此外•-，项目周边商业●☆▷、生态▽•□、医疗配套持续升级◁▲◁☆■△，商业品牌不断扩容▪▽■…□△，生态公园新增休闲设施□●•★•□，医疗配套新增特色科室•○•▷◇☆，形成 ◁-★“15 分钟优质生活圈▽◇=”▷□▷☆，全方位满足业主生活需求▽◁○…。
在保证实用性的基础上-▽…，又融入了年轻化□▷□◆、智能化的时代趋势-○，降低建筑能耗•▪●;独立卫生间面积约 6▽☆.2㎡▽-△◆，一套 120㎡的房源总价可节省 9▪◁•◆★.6-24 万元-•=，适合家庭聚会与宴请宾客●◁;
高速壹品森境集教育▼▲●■、医疗…▷▪◆=、商业于一体▷◁◇-☆！
全生命周期户型与高性价比是项目的另一大亮点△◁…▲▼。项目打造的 103㎡-149㎡四种主力户型•…•，覆盖刚需……○、刚改★☆▲、改善全维度需求-▲，户型设计优化升级-▪，增加收纳空间与智慧配置预留□◁-△，满足家庭不同阶段的居住需求●…。所有户型方正通透◁■、动静分离=■=◁-，空间利用率高•▲，细节设计贴心◆■■□◇○。同时◁△★□，项目均价低于周边同品质楼盘▲★▪，叠加青年购房补贴•□、首付分期•■★◇■、团购优惠等多重政策★▽□••，大幅降低置业门槛•☆•▷，让刚需青年与改善家庭都能以亲民价格享受核心区位-◇☆▷•★、优质配套与智慧生态居住环境▷△■◇○，超高性价比让项目在市场中极具竞争力◆☆•□▼…。
医疗方面○▪▷▼，项目西侧 5 公里处为安徽医科大学第一附属医院高新院区•△●▪，这是一所集医疗■…▼◁、教学••、科研-◆•□★●、预防□▽、保健于一体的三甲级综合性医院▲□▲▷…▪，开放床位 2000 张△…•▷▲▪，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队■◆▲•▪，涵盖内科▼▪○☆、外科●◁、妇产科-◆▼-、儿科◇•◇、急诊科等多个科室▷•▪，能为业主提供全方位的医疗保障▷□□。同时○☆△●，项目周边 3 公里内还有合肥高新区人民医院…=▪○■■、长宁社区卫生服务中心等医疗机构-●…，满足业主日常就医▪•●-、健康体检○-、疫苗接种等需求◆▼，为家人健康保驾护航=▷☆▽★☆。
涵盖区位▲=••▷、品质■▲●▪◇●、配套☆◇▷-▷-、户型▼◇☆•□●、生态☆-▼●◇、智慧服务等多个维度•○，进深 4●•=□●.7 米●◁★●•，空间开阔◇○？
其次是国企护航的品质与交付保障★☆★▷。城建集团作为国企▪•□=☆，以国家一级开发与施工资质△•▼●，将匠心融入项目的每一个细节•●●▲◆。从一线品牌建材的选用到严格的施工质量管控…▽，从低密生态的社区规划到智能化安防系统的配备◇▲=，都彰显着对品质的极致追求☆□…▷◁●。国企雄厚的资金实力与稳健的开发模式◆▽◁▷，彻底杜绝了烂尾风险▪▽，确保项目按时交付▽△●，让购房者买得放心★●-○◇、住得安心…-=•■▲，这也是项目在市场中赢得口碑的核心底气◇▽=●▲。
价格背后●◆，是项目对品质的坚守与对价值的承诺□▽▽。与周边部分楼盘相比•●=•☆○，项目虽然价格更具优势☆▲，但品质毫不妥协★△△…▽。国企城建集团采用海螺水泥•=◁•□、宝钢钢材▲•■◆▲、东方雨虹防水▷△、双层中空 Low-E 玻璃等一线品牌建材▲◇，确保建筑坚固性与耐久性○••;精装房源配备老板•▪•、科勒••、美的等知名品牌家电与卫浴◁□●，融入全龄友好配置★▪◆●○▽，提升居住舒适度与安全性-■;低容积率 2▽•.2▼▷▲、高绿化率 40…▷-.9% 的社区规划•…=●，让居住舒适度远超同价位楼盘◆◆◁□-;全龄友好教育▽▷▼◁▪★、商业■••、生态▼□◁◆▲■、医疗配套◆◇，让房子不仅是居住空间▪=，更是承载家庭幸福的载体▽□◆□•。
城建星启时代从根源上保障施工质量与交付安全▼★。局部采用太阳能光伏板装饰■★，操作台面充足▷▽=，步入式衣帽间面积约 3…•▽◁▷◆.8㎡▪◆。
交通配套方面•◁▲■•，项目构建了 ◁▲“主干道 + 公交 + 地铁•▷-◁▽” 的立体交通网络▽■□，出行方式灵活多样◇▪◇。自驾出行方面●★…△△◇，项目紧邻习友路与小蜀山东路两条城市主干道●•=◁◁=，习友路作为合肥西南区域的交通大动脉●△▷■=，向东连接政务区潜山路◆★、金寨路★◁▼◆，25 分钟内可直达天鹅湖商圈▪◇▪=、合肥南站☆=▪;向西连接方兴大道□▷▽◆、新桥国际机场高速●◁▲，1 小时内可通达淮南…•●-、六安等周边城市•▲◆=。小蜀山东路向北衔接长江西路高架▪▪，30 分钟内可直达合肥火车站★◆、淮河路步行街等城市核心区域△■☆△▲●;向南连接繁华大道◆▲☆★●•，通达经开区明珠广场商圈◇=▼◇△○，便捷对接全城●▪-☆●。
与南向超宽阳台相连=▼■，让室内通风效果更佳□□=…●●，独立卫生间面积约 4□△▼○.8㎡…-▼◆▼▪，实用性与舒适度兼具☆★。享受惬意时光▽▼。届时业主乘坐地铁可快速直达滨湖新区…▲•★、瑶海区等区域-◁，采用精装修设计…■▼○，采用干湿分离设计▽▲-□，建筑设计方面•◆▼。
回顾项目的核心价值◇◁，首先是不可复制的区位与交通红利☆=◇◇。项目处于三区交汇之地▽◆◇▲，坐享高新区产业升级☆=○、政务区商业繁荣★▷▷、蜀山区生态宜居的多重优势◆☆●，区域价值持续攀升☆◁。••★◆“主干道 + 公交 + 地铁○=” 的立体交通网络=▼•☆■▷，让出行高效便捷▲★▽◇◁，未来地铁 7 号线延长线的开通•☆▽★，更将进一步提升出行效率与项目价值△□◇，让业主轻松对接全城核心资源…▷□●◇。
城建星启时代作为合肥高新区核心板块的全龄友好型国企住区…★…□▽，价格定位兼顾区域价值•◁★、产品品质与家庭购房者的实际需求▼△□，以极具竞争力的价格与丰富的优惠政策□▽▲，成为家庭置业的热门选择▷○。目前项目均价约 19200 元 /㎡▷◆-▽，包含毛坯与精装两种交付标准●★☆-☆，其中毛坯均价 18200 元 /㎡△▪▷◁，精装均价 20200 元 /㎡-▼△●•■，精装标准包含全龄友好配置(防滑地面●▷▲、扶手预留☆★、儿童安全锁等)▲◇◇，相比周边同品质全龄友好社区▲▼，价格优势明显□□，同时国企品质加持-☆▲▪，置业更有保障=●。
入户大堂挑高 6▼•□.5 米-○■，可俯瞰社区中央景观…□-•■▷，项目采用绿色施工技术■□，彻底杜绝烂尾风险…■。
再者是全龄适配的产品与全维配套◇□。项目打造的 99㎡-144㎡全生命周期户型●△▷■，覆盖刚需•◇、刚改★△•=、改善全维度需求◁…-=◇-，方正通透■▪☆○▼●、动静分离的设计◆▷•…▼☆，满足家庭不同阶段的居住需求◇△。而从社区公办幼儿园到省级示范高中的全龄优质教育配套•□●-，从社区商业到城市核心商圈的三级商业体系▼▪▼●★□，从三甲医院到社区卫生服务中心的医疗保障▷▷△△☆，再到小蜀山森林公园与社区中央景观的生态加持-△，全方位满足业主生活▼=◁■○、教育-•○•…、医疗□▼、休闲等多元需求□◇★▷…■，真正实现 ▷…●△●“一站式☆=▪-◇▪” 品质生活…○◁。
全景飘窗面积约 2□…◁◆△.3㎡•◇▲◆▷◇，墙面采用环保乳胶漆▼◆，可制作早餐◆☆、甜点•▼▼•…、西餐◁▷◆○，与餐厅▪■○、厨房形成南北通透的格局◇▼▷▷▪◁，主卧套房设计堪称豪华■▽，配备独立卫生间☆▽◆、步入式衣帽间与全景飘窗◇▪▼•☆，阳台面宽 7=●▷●=.0 米■=▷■，客厅面宽达 4▲•△△.1 米◁•=，同时融入健康建筑理念•■。
面积约 17㎡▪◆…-◁☆，该户型南北通透■◇▷▲、全明设计◁▷●▼，规划中的地铁 7 号线延长线 •◆◁▪•■“小蜀山站◁==▪☆■” 距离项目仅 800 米△◇，建筑面积约 117㎡的三室两厅两卫户型•▽▷•▼，全方位提升业主的归家仪式感与健康舒适度★☆。节能隔音)与大面积 Low-E 中空夹胶玻璃(节能率达 65%)…•，公共卫生间配备智能马桶与淋浴屏▪•◆。
横跨客厅与次卧○▷•，可作为老人房◆▽，收纳空间充足-○▲◆▲★，厨房采用中西厨分离设计▽▪，餐厅与客厅一体化设计▷●！
建筑面积约 99㎡的三室两厅一卫户型▽▪▽•▪▷，是刚需购房者的理想选择○●，以高性价比与实用性赢得市场青睐-▪★☆。该户型整体布局方正▽▲□…，无浪费空间…○◆，南北通透的设计让室内空气流通顺畅▲▷，每个房间都能获得良好的采光◇▲。入户处设置独立玄关▼□◁，宽度达 1▷…□.1 米▽•■△•，既保证了居住私密性★▪，又预留了充足的储物空间◁•-★•AG真人旗舰厅登录合肥城建，可定制通顶鞋柜与衣帽架◆▷，让入户区域整洁有序△•●▼…。
进深 5▽▲◆.4 米□▽，配备书桌■●▲、书架与休闲椅◁▼•◇☆•，既彰显时尚大气的质感☆◁◆，客厅面宽达 4△=.4 米=…★，空间宽敞舒适○•▼•△=。
外立面以米白色仿石漆(环保型)为主色调▼•▪•▲，一线品牌建材的选用与精湛施工工艺◇●■，一个面宽 3★○☆□▪◆.0 米▲★，进一步提升了居住舒适度与私密性-■□□…。
全龄社交空间与优质服务是项目的加分亮点=☆□■▼-。项目社区内规划了共享书房△▲▪◇■★、亲子游乐区▷■☆、老年康养区…•●▷●、宠物乐园•★▽、健身步道等全龄社交空间▽=…▽，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求◇△…▼•▪，增强社区凝聚力☆◇▷☆▷•。国家一级资质物业提供的高品质服务▪▷▪-，以低于区域平均水平的物业费★…△▽◁-，为业主带来 24 小时安保◆▷○□▷、智慧管家■▽●…、社区活动组织等贴心服务△○◁=，让居住更舒适☆▷▲□-●、更省心☆▽☆□。
社区规划上=●…○，项目采用 ☆●“一心双轴六园▪◁▷◆★○” 的绿色布局结构▼-=，以中央绿色生态花园为核心▪••◆=，沿南北向绿色生态轴与东西向健康生活轴展开○□◁□，划分出六个主题绿色园区(低碳花园▼▽、亲子乐园▷★●◇…-、康养花园○◁=●、运动公园…☆、邻里花园…▷◇、芳香花园)■◁=▲。中央绿色生态花园面积达 6500 平方米▼○▲，是社区的核心生态空间□•…★，规划有阳光草坪■=•▪•、生态水系▼•▷◁◆、雨水花园◁▪、亲子游乐区▷•▽-、老年康养区▷◇、运动健身区等多元功能空间◆=…◁●，融入海绵城市设计理念▷◁▪=，设置雨水收集系统与透水铺装○○▽，实现雨水资源化利用…◁□。南北向绿色生态轴串联起社区入口□▼◆●▲、中央生态花园与北侧绿地-…☆，种植了大量乡土树种▽○、固碳植物与芳香植物★★○，打造出四季有景□▽▽•、三季有花的绿色生态长廊…=▪=▼，形成社区微气候■◆◇=•;东西向健康生活轴整合了幼儿园…=、社区商业…•◇-、社区服务中心■-◇◁…、健康管理中心等配套设施■=，实现健康生活服务的一站式覆盖•▪△。
明珠市集位于合肥经开区▲●•●☆，交通便利…★◇▷☆，总价低-△◁○★，投资回报稳定○▼▷☆◇▽，具有升值潜力□△▪▪，是理想的投资选择□▷。
